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工程名稱:
【驗窗強制令不處理業主需付法律責任】香港工程網只推介合資格驗窗公司-認可小型工程承辦商為您提供鋁窗工程及解除驗窗令-MWIS-Service-Mandatory-Window-Inspection-Scheme
工程範圍:
強制驗窗、解除驗窗令、鋁窗維修、更換鋁窗、窗邊防水丨小型工程承辦商,信譽良好
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刊登日期:
2024-03-25 14:38:39
更新日期:
2024-04-03 09:45:43
刊登公司:
不遵從強制驗窗的法定通知罰款/監禁

a. 罰款通知書定額罰款港幣$1,500元;
b. 屢犯者可被檢控,一經定罪,可處罰款港幣$25,000元及監禁3個月;及可就經證明並獲法庭信納該罪行持續的每一天,另處罰款港幣$2,000。




強制驗窗流程懶人包

1、屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知

2、業主需要在指定限期內,委任一名合資格人士(此承建商須就關乎窗戶的小型工程獲得註冊資格),親自對樓宇的窗戶進行訂明檢驗及檢驗後認為需要的訂明修葺工程;

3、在業主監督下進行所需的訂明修葺,完成後提交「證明書」予屋宇署;

4、屋宇署會隨機抽選已提交的「證明書」和檢驗報告作實地審核視察。發現有違規情況,屋宇署會考慮向相關工程公司提出檢控或採取紀律行動。

 

 

​世宏建築工程公司 - 【屋宇署認可小型工程承建商】(註冊編號: MWC 3/2019)
 

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有關屋宇署對【強制驗窗計劃​】的小型工程項目指引:

強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇(不高於3層的住用樓宇除外)的業主,如接獲屋宇署送達法定通知,須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗,並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。

如需進行訂明修葺,有關業主須委任一名註冊承建商,在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。
 

指定期限

個別單位的窗戶 大廈公用部分的窗戶
(不論有沒有業主立案法團)
在通知的日期起計6個月內委任合資格人士,
完成訂明檢驗及訂明修葺(如有需要)。
在通知的日期起計9個月內委任合資格人士,
完成訂明檢驗及訂明修葺(如有需要)。
 

下一次強制驗窗

樓齡是按建築事務監督發給該樓宇的佔用許可證發出的日期起計算。在法定通知獲遵從後,建築事務監督不得在該強制驗窗通知的日期後的5年期屆滿前,就同一窗戶送達新的通知。
 

立法及執行

有關修訂《建築物條例》的《2011年建築物(修訂)條例》已於 2011年6月制定, 而有關附屬法例包括《建築物(檢驗及修葺)規例》亦已於 2011年12月制定,藉以引入強制驗窗計劃。


詳細資料請看屋宇署官方網站:https://www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/mwis/learn-more-about-MWIS/index.html
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