【上水住宅油漆工程】住上水嘅你，間屋想油漆翻新？一文睇清油漆步驟＋流程圖，同牆身「甩皮甩骨」講Bye Bye！

 

住上水，想全屋執灰翻油？全屋鏟底油油？唔鏟底極速油油交樓俾租客？


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上水區屋苑：

 

上水區村屋：

 

睇下我地毅時油漆喺上水嘅油漆工程示範啦：

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上水油漆工程 @奕翠園

細節：業主對於間屋都有咁上下要求，剷底批灰髹油，最後交返個靚靚仔仔嘅單位俾業主。

【狹小走廊‧寬敞視效】

奕翠園改造系列第三章 - 專業批灰如何徹底改變走廊空間感

觀賞同一走廊的視覺魔術！

針對奕翠園典型的狹長走廊，我們的專業團隊運用:
>視覺延展批灰技術，創造空間延伸錯覺
>特殊角度處理工藝，消除壓抑感
>立體光影優化設計，增強空間層次
>一體化牆頂處理，提升整體協調性

「走廊不只是連接空間的通道 更是家的第一印象
我們讓它從壓抑變寬敞，從平凡變精緻。」- ATS Paint空間設計師



 

想要屋企油油翻新，可能有較多人想知以下問題，等毅時油漆為大家解答啦～

 

300呎油漆裝修幾錢?

毅時油漆為大家解答: 假設只係普通油油，香港油油價錢定為每呎$15 - $45，平均$35/呎 (2025年建議收費) 。2025年坊間300呎油漆工程大約係$4500 - $13500。

** 留意：價格會因偏遠地區、油漆材料質素、開夜、牆身損壞問題或任何特別情況而影響油漆工程收費，請以上門油漆工程報價為準。

 

400呎油漆價錢?

毅時油漆為大家解答: 假設只係普通油油，香港油油價錢定為每呎$15 - $45，平均$35/呎 (2025年建議收費) 。2025年坊間400呎油漆工程大約係$6000 - $18000。

** 留意：價格會因偏遠地區、油漆材料質素、開夜、牆身損壞問題或任何特別情況而影響油漆工程收費，請以上門油漆工程報價為準。

 

2025油漆一尺幾錢?

毅時油漆為大家解答: 假設只係普通油油，香港油油價錢定為每呎$15 - $45，平均$35/呎 (2025年建議收費) 。

** 留意：價格會因偏遠地區、油漆材料質素、開夜、牆身損壞問題或任何特別情況而影響油漆工程收費，請以上門油漆工程報價為準。

 

油漆工程項目有邊啲做法同步驟?
 

油漆翻新工程做法一：直接翻油，唔鏟底 — 最快最平咁換隻色，想油漆工程平啲，唔搞咁多嘢。

步驟：
1. 業主執走屋內雜物
2. 油漆師傅做好屋內保護：用野遮好地板同傢俬。
3. 油漆師傅清潔牆身表面灰塵同鬆散嘅舊油漆碎。
4. 油漆師傅直接油新油，除非業主特別要求，否則正常至少要油兩層。


油漆翻新工程做法二：執灰翻油 — 局部修補瑕疵，性價比高，可以保留無問題冇問嘅牆身油漆

步驟：
1. 業主執走屋內雜物
2. 油漆師傅做好屋內保護：用野遮好地板同傢俬。
3. 油漆師傅清潔牆身表面灰塵同鬆散嘅舊油漆碎。
4. 局部批灰：專針對部分凹位同剝落嘅地方補灰。
5. 補完灰要打磨到平滑。
6. 上油：全面油底漆同面漆。


油漆翻新工程做法三：剷底批灰髹油 — 徹底翻新，根治問題，最襟用，用3、5年無問題。

步驟：
1. 業主執走屋內雜物
2. 油漆師傅做好屋內保護：用野遮好地板同傢俬。
3. 全面剷底：將所有舊有油漆同底灰剷到見晒石屎/英泥層。
4. 徹底清潔：掃走晒啲灰塵同垃圾。
5. 重新批灰：批新灰（通常兩至三層），每層乾咗都要打磨平滑。
6. 封底/防潮：油「司拿」（底漆）封實層灰同防潮。
7. 上油：油上面漆。

以上三種油漆翻新工程方法有咩好處同壞處? 作為業主有咩後果要知?

油漆工程做法一：直接翻油，唔鏟底 —  價錢最平，但係唔保得幾耐

(做法最快、價錢最低嘅選擇。亦都係買賣交樓嘅首選，俗稱：裝修化妝。)

直接翻油好處：銀碼最細，適合需要控制預算嘅業主；施工快，唔阻你生活；冇乜塵，清潔簡單

直接翻油壞處：好快打柴，新油好大機會黐唔實舊底，會見到剝落/起泡，凹凹突突唔好睇，好快又要重新翻新油漆


做法二：執灰翻油 (最常見，穩陣之選)

(呢個係最多人用嘅做法，性價比高，頭痛醫頭，腳痛醫腳嘅方案。)

執灰翻油好處：抵玩，搞得掂牆身基本嘅花痕崩位，靚咗、價錢合理咗；工程時間算快，唔阻太多日時間。

執灰翻油壞處：搞唔掂深層嘢，如果牆身本身有滲水、發霉或者空鼓，呢個做法治標唔治本；局部補灰位會同舊牆高低唔同，摸落唔順手；一樣有甩油風險。


做法三：剷底批灰髹油 (治標治本最佳方案)

剷底批灰髹油好處：效果最好，最襟用，一次過攪掂。

剷底批灰髹油壞處：三種方法佢最貴，工序最多，時間最長，沙塵最多，清潔成本高。
 

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點解要搵專業油漆師傅？我哋嘅「手板眼見功夫」

多人諗住油漆好簡單，自己買罐油轆兩轆就搞掂。少年，你太年輕了！一個專業嘅油漆翻新工程，絕對唔係表面睇咁Easy。

慳時間慳精力： 我哋成隊人開工，幾日就幫你間屋煥然一新。你放工返嚟，就見到靚靚仔仔嘅成果，唔使自己做到身水身汗。
專業工具與技術： 剷底、批灰、打磨、上油，每一步都係「手板眼見功夫」。我哋有齊架生，知道咩牆身情況要用咩方法處理，效果肯定比DIY平滑靚仔好多。
完美保護： 我哋開工前會用膠紙、膠布幫你全屋嘅傢俬、地板、電掣做足保護，保證油完之後乾乾淨淨，唔會搞到周圍都係油。




獨家！油漆施工流程圖：「油」你好心情 Sifu 秘笈

覺得睇文啲字太長？得！我哋整個生動啲嘅油漆施工流程圖畀你睇，跟住我哋Sifu嘅秘笈，間屋想唔靚都難！

Sifu 秘笈：油漆施工流程圖

第一式：望聞問切
內容： 師傅上門檢查牆身「病情」，同你傾好「治療」方案（顏色、用料）同價錢。
狀態： 計劃階段

第二式：乾坤大挪移 + 金鐘罩
內容： 將傢俬移位，全屋地板、雜物包到實一實，好似練金鐘罩咁。
狀態： 保護工程

第三式：還我靚靚拳
內容： 剷走舊患（舊油），批上新肌（批灰），再溫柔打磨（砂紙），令牆身回復青春平滑。
狀態：  牆身處理

第四式：油光滿面
內容： 先上「打底霜」（底漆），再搽兩層「粉底」（面油），令牆身即刻 sharp 晒！
狀態： 上油階段

第五式：執手尾神功
內容： 清潔現場，還原傢俬，完美交場。你只需要負責「嘩」一聲！
狀態：  完工交收

 

立即行動！為你上水嘅安樂窩 Up A Level！

睇完係咪覺得成件事清晰晒，冇想像中咁複雜呢？

無論你住喺上水邊一條邨（彩園邨、天平邨、祥龍圍邨），定係上水中心、新都廣場，

​甚至係附近嘅私樓同村屋，只要你需要一個專業可靠嘅油漆翻新工程，就唔好猶豫！
 

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由今日起，唔好再忍受殘舊嘅牆身。一個簡單嘅油漆翻新，就可以為你同你嘅屋企人帶嚟全新嘅生活感。
 

如果有其他關於油漆工程嘅問題，打俾鄧生 84027588 解答您全部嘅疑問 =)

 

 

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