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奧森工程公司 註冊I,II,III級小型工程承建商 [牌照編號 MWC 1549/2012] ​

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​根據《樓宇安全業主責任》指引，業主需負責維修樓宇外牆、簷篷、露台等公用部分。

若外牆有明顯危險，屋宇署可根據《建築物條例》第33條委聘政府承建商代為修復，並向業主追討費用及附加費。


 

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奧森有多宗外牆工程經驗，熟悉屋宇署法定程序，助你合規完成工程！


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據屋宇署《小型工程監管制度》，外牆維修屬小型工程，分為：

第1級：結構加建、拆卸
第2級：外牆飾面修補、防水層重做
第3級：批盪、鋪瓷磚


大廈已經有30幾年樓齡，最近有啲外牆紙皮石鬆脫，係米要做維修？

根據屋宇署《強制驗樓計劃》（MBIS），所有樓齡30年或以上嘅私人樓宇都要定期驗樓，包括外牆結構。紙皮石鬆脫唔單止影響外觀，仲有機會墮下造成危險，屋宇署有權發出《修葺令》或《勘測令》。


 

香港各類建築物外牆維修：
 

建築物類型	常見建築物外牆飾面	建築物外牆常見需維修問題
住宅/商業大廈	混凝土、紙皮石、玻璃幕牆	石屎剝落、飾面鬆脫、玻璃裂痕
獨立屋/村屋	磚牆、紙皮石、混凝土	磚裂、滲水、牆身老化
工廠/工業大廈	混凝土、金屬板、玻璃	結構裂縫、伸縮縫老化
安老院/社福機構	混凝土、磚、紙皮石	滲水、牆身老化、飾面剝落

 

 

外牆結構維修工程記錄：

 

大埔三門仔東華三院包兆龍護理安老院外牆維修工程
 

皇后大道東23號樓宇綜合維修及加改建工程




大埔大富街美心食品廠 外牆維修工程




香港跑馬地蟠龍道15-21號蟠盧-整體大廈維修工程




香港甘道3號 山頂獨立屋外牆維修及翻新工程
 

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是否緊急：（如果是，請告知可以安排何時進行工程）

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