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大廈外牆翻新油漆，做業主嘅你實賺！

喺香港呢個地少人多、高樓林立，一座大廈外牆油油翻新，絕對唔係得個靚字咁簡單，係有好多實際著數！有咩著數?等毅時油漆話你知啦~

 

1. 層樓更值錢，租金都高啲

喺眾多大廈中，做一座搶眼嘅大廈，自然吸引到啲有要求嘅租客或者買家。另外，外表改善咗，就連租金上升嘅空間都大咗，咁多業主收益齊齊升!

 

2. 銀行物業估價高咗

層樓保養得好，銀行估價都進取啲，第日想做按揭或者套現都方便好多。

 

3. 安全風險降低咗

唔怕滲水，單位一旦滲水，租客實會壓價，仲要俾時間出黎做維修，又收少半個月租金，對業主同租客都唔好啦。另外，如果外牆一個唔覺意有野甩咗出黎，從天而降，係犯法架！如果整到人，監都有得坐呀！​屋宇署又代勞去幫唔合作嘅大廈做強制維修，到時成本仲貴！

 

4. 市容好咗，成為地標性嘅建築物

香港依家都有唔少特別外牆，例如有D2 Place、羅氏大廈、深水埗得意熊仔大廈等等。特別係深水埗得意熊仔大廈，帶起打卡熱潮。你嘅大廈都可以成為下一個打卡聖地架！甚至乎人地一講到邊個區，就會諗起你座大廈嘅特色牆，幾咁成功，心動不如行動啦!


總之，翻新外牆係一個精明嘅投資，業主保障自己又可以賺多啲、租客生意又好啲，雙贏呀！


 

毅時油漆可能係你最值得信任嘅外牆油漆工程公司，點解?

* 擁有20年油漆工程經驗，手工精細，將質素做到最好!

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外牆油油翻新施工 — 業主要清楚三個核心步驟

1. 鏟走舊嘢，清潔外牆表面

呢一步好重要！新油漆黐唔黐得實、襟唔襟用，就睇呢一步做得好唔好。


2. 底層打好底同做防水,

呢一步都非常重要，萬一個底做得唔好，好快會滲水，又係白做。


3. 油外牆漆

最後就係上外牆面漆，令到大廈煥然一新。揀料香港天氣變化大，又要曬又要濕，要揀選一啲耐候性好、可以抵擋紫外線同潮濕嘅外牆專用漆。通常會用外牆乳膠漆或者水泥漆。
油多層：通常唔會只油一層面漆，至少要油兩層或以上，顏色先會夠實、夠均勻，保護層亦會更厚。記得每層之間要等佢乾透先可以油下一層。


總括嚟講，最緊要係**「打好個底」**，基礎做好咗，成個翻新工程先會順利完成，更加耐用！



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如果有其他關於油漆工程嘅問題，打俾鄧生 84027588 解答您全部嘅疑問 =)

 

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