第三季推售一幅住宅地

2025年10月09日

（可按這裏收看整個會見傳媒的手語翻譯短片。）

政府公布10月至12月賣地計劃，季內會招標出售一幅住宅地，位於九龍佐敦谷彩興路，可提供約570個單位。發展局局長甯漢豪表示，首三個季度私人房屋土地供應預計可提供約12,430個單位，達全年供應目標94%。

甯漢豪今日會見傳媒時表示，第三季度推出的佐敦谷彩興路地皮位處新清水灣道的成熟住宅社區，周邊設施和交通配套齊全。用地原本規劃作政府、機構或社區地帶，當局正改劃作住宅用途，改劃程序預計季內完成。當局會要求發展商在用地興建私人住宅的同時，提供部分樓面作社福設施的用途。

今年施政報告公布放寬私人發展項目停車場總樓面面積豁免安排，此安排也適用於這幅住宅用地。

本季另一住宅用地來源為港鐵公司剛開始招標的屯門第16區站第一期發展項目，預計可提供大約1,280個單位。

此外，當局預計暫時有八個私人發展和重建項目可望在本季完成土地行政手續，合共提供約4,570個單位。其中兩宗較為大型，一個項目是洪水橋/厦村新發展區的洪水橋第19B區，涉及大約1,900個單位，另一個位於上水，可供應超過2,500個單位。

綜合上述各類土地的供應來源，本年度第三季度私人房屋土地供應預計可支持興建約6,420個單位。連同首兩季，本年度首三季度的私人房屋土地供應預計合共可提供約12,430個單位，是本年度供應目標94%。

甯漢豪說，樂見本年度的供應有良好進展，而私人發展項目的氣氛也比較活躍。整體而言，政府會繼續審時度勢、有節有度和務實推出土地，並會因應市況靈活調整推地策略，照顧社會發展需要。